長期的に考えてた時、他の商品と比べてもかなり効率が良い運用先になるのが中古マンション経営です。毎月の支払いは、ローンをご利用になってますので殆どを家賃でお支払い頂けます。実質的なご負担額はお客様によって差がありますが、プラス収支になるケースが殆どです。
毎月一万円。皆様はその一万円をどのように有効利用されていますか？

貯金されていますか？
飲食に使われていますか？
いつの間にか使っていますか？

現状、毎月一万円を１０年間積み立てても120万円。
今の金利ではスズメの涙のお利息、しかも現金ではインフレのリスクに全く対応していないので、１０年後には１２０万円の価値自体も今の価値とは変わっている事も考えなければなりません。
その預貯金を老後の資金源と考えているのであれば、２０年・３０年先またはそれ以上先のことも考えていかなければならないので、そのリスクは更に深刻になっていきます。

即ち、預貯金でさえリスクを伴う商品だという事を考えなければならないという事です。

オシオルがお勧めしているマンション経営を長期のローンを利用した場合、支払いより家賃が上回るので、毎月1万円ずつ支払うのではなく、毎月1万円が口座に貯金されていきます。
更に不動産は、景気の動向に左右される市況商品ですので、インフレに対してはかなり強い商品といえます。ご自身の資産の目減りを防ぐ為の分散投資の一つとして、マンション経営を御一考頂く価値は充分にあるかと存じます。

中古マンション投資の運用例として、初めて中古マンション経営を行う場合、まず、一部屋単位で所有し、その部屋を第三者に賃貸住宅として貸し出します。
マンションのオーナーになるわけです。
オシオルはマンション管理システムがございますので、オーナー様ご自身で家主業務等をすることなく家賃収入を受け取ることができます。
また、住宅ローンを組み、購入される場合も、家賃収入を住宅ローン、管理等の支払いに充てることができ、収益が見込まれるので、現在のライフスタイルを維持しながら資産運用型中古マンションを所有することが可能です。

私には住宅ローンがあり子供の教育費もかかっているので、生活にはゆとりがありません。
老後の対策は、とくに何も考えていませんでした。退職した後の年金代わりとして、家賃収入を充てられればと思い、マンションを二件購入しました。
ただ、定年後には住宅ローンの支出も残っている可能性もあり、ゆとりある生活とは限りません。マンション自体の返済もかなりのローンが残るので、最初は本当に大丈夫なのかと思いました。確かにローンの返済が終わってしまえば、２件分の家賃として月１６万程度の収入が確保できるので、大きなメリットも感じました。
いまの時代、１０年先であってもどうなっているかわからない時代ですから、自分としてはローンを必ず完済するというよりも、一部の残債を残して必要な収入だけを受け取ればいいなと思い購入することに決めました。また2件持つことにより、１件は売却する選択肢もあると思っています。